掲載している情報は令和8年8月6日現在のものです（有効期限：令和8年8月31日まで）。既にご売却済みの場合はご容赦願います。

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◎駅まで徒歩圏（徒歩１３分）
◎南西角地につき、陽当たり良好
◎現況は古屋あり（解体撤去を推奨）
◎測量済み（境界改定済み）
◎現況による引渡
◎売主による契約不適合責任免責

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【販売価格】６９０万円
　◎所 在 地：秦野市南矢名四丁目593番7、地目：宅地、地積：85.86㎡
　◎所 在 地：秦野市南矢名四丁目593番11、地目：宅地、地積：17.88㎡
　合計土地面積：103.74㎡（31.38坪）

【建　　物】※経年劣化等の為、解体撤去推奨
　家屋番号：５９３番７                               種　　類：居宅
　構　　造：木造セメント瓦亜鉛メッキ鋼板葺２階建
　床 面 積：１階　41.40㎡　２階　24.01㎡　延床面積　65.41㎡（約19.78坪）
　築 年 月：昭和53年3月15日新築（築46年）

【住居表示】秦野市南矢名四丁目２２番７号

◎交　　通：小田急線『東海大学前』駅より徒歩１３分（1kｍ）
◎都市計画：市街化区域
◎用途地域：第１種低層住居地域
◎建ぺい率：５０％                                      ◎容積率：１００％
◎他 法 令：秦野市まちづくり条例、景観法、都市再生特別措置法、建築基準法第22条区域、文化財保護法、土砂災害防止対策推進法
◎ライフライン：東京電力、プロパンガス、公営水道、公共下水
◎接　　道：敷地の南西側、幅員約4ｍの公道（法42条2項道路）に約10.2ｍ接道、敷地の南東側、幅員約4mの公道（法42条1項3号道路）に約8.5m接道。
◎備　　考：
・南東側の道路は建築基準法第42条1項3号道路ですが、大根小学校側が赤道(あかみち)となりまして、当該道路は秦野市管理となりますが、本物件側は私道（593-1、593-4）となります。当該道路の民地部分は所有権の持ち分はなく、第三者の土地となります。上水道及び下水道は当該道路側から本地に引き込まれています。
・上水道については３者（他593-9、593-10）の私設共有管となります。
・南西側の道路（南矢名四丁目１号線）は秦野市独自の幅員計画（幅員5mの計画）有り。
・土砂災害警戒区域の指定があります。
・複数の埋蔵文化財包蔵地の隣接地となります。
・本地外周の擁壁は２段擁壁になっています。（間知ブロック及びブロック擁壁）
・南西側の道路の幅員が現実に4m未満の場合、幅員を4mに復元が必要。
◎取引態様：専任媒介